Pomiary jelcz laskowice

Pomoc rzeczoznawcy przy negocjacji ceny posiadłości.

Negocjowanie ceny nieruchomości jest na rynku czymś pospolitym. Powinno się pamiętać, że ceny transakcyjne przy zakupie mieszkań często wynoszą setki tysięcy złotych. W naszym kraju górują dwa skrajne nastawienia do „targowania się”. Pierwsze z nich mniema, że w wyniku negocjacji za każdym razem uda nam się dostać niebotyczną bonifikatę. Drugie z kolei prezentuje negocjacje jako coś nieprzyjemnego czy też nawet uwłaczającego godności. Oba te stwierdzenia są nieprawdziwe. Na rynku nieruchomości negocjowanie jest zwyczajnością. W wypadku wielkich kwot upust w wysokości 2 lub 3 procent może okazać się niezwykle zajmujący. By przeprowadzić sprawne negocjacje najprzód powinniśmy ustalić rynek, na którym przyjdzie nam działać. Proces ten będzie w inny sposób przebiegał na rynku pierwotnym oraz wtórnym. W wypadku decyzji o zakupie nowego mieszkania musimy mieć świadomość, iż pracownicy firmy deweloperskiej są scaleni polityką cenową. Znaczy to, że pomimo nawet najlepszych argumentów w większości wypadków nie przejdziemy pewnego progu rabatu. Pamiętać powinno się też o tym, że wobec małych stóp procentowych zaintrygowanie inwestycją w mieszkania jest duże. Ten fakt też nie podnosi naszej pozycji negocjacyjnej. Dużo większe możliwości dostania istotnego rabatu występują na rynku wtórnym. Cena ogłoszeniowa może różnić się od ceny transakcyjnej nawet o kilkadziesiąt procent. Żeby uzyskać taki sukces potrzebujemy nazbierać porządne argumenty. Nieprześcignionym wyjściem w tym przypadku będzie pomoc fachowca. Fachowiec uda się z nami na miejsce przewidywanej inwestycji gdzie wykona niezbędne pomiary. Dostarczą nam one informacji co do stanu technicznego lokum oraz możliwych zagrożeń mogących pojawić się w przyszłości. Zdołamy skorzystać z pomocy profesjonalnych biur nieruchomości. Część z tych firm w swojej ofercie posiada prowadzenie negocjacji w naszym imieniu. Poprzez nazbieranie kluczowych wiadomości o interesującym nas lokalu będziemy w stanie ocenić jego prawdziwą wartość rynkową. Jest to koronny czynnik, który możemy zaprezentować drugiej stronie. W przypadku mieszkań proponowanych na rynku wtórnym często zdarzają się pobieżne ceny nie mające zbyt wiele wspólnego z rzeczywistą wartością nieruchomości. Wyposażeni w informacje zgromadzone za pomocą fachowca będziemy w stanie przeprowadzić korzystne negocjacje.